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中心城區經適房還剩132套,預計今年第三季度配售

發布時間:2019-07-23   來源:龍巖網   編輯:(踢踢)

    經濟適用房是政府開發建造,以低利向城鎮中低收入家庭出售的社會保障性商品住房。政府提供優惠政策,限定建設標準,房子價格比商品房低。許多符合條件的居民都會申請經適房以解決住房問題。 自龍巖中心城市啟動保障房實物配置工作以來,已為1.4萬戶中低收入家庭解決了住房困難。

     根據龍巖住房保障網公布的數據,截至7月22日,中心城市未配售的經濟適用房剩余132套,其中鐵山佳苑A地塊經濟適用房未配售房源還剩 116套,預計今年第三季度配售。

 18年9月,龍巖市房改辦發布了《關于暫停經濟適用房申報工作的公告》,《公告》中說明,中心城市將不再啟動建設新的經濟適用房,同時暫停接受龍巖中心城市經濟適用房申報。而對已申報的輪候家庭,由個人提出申請,經市不動產登記部門、交警和市房改辦復核后,可轉為公租房或廉租房保障對象。

    目前龍巖中心城區廉租房、公租房房源也已逐步消化,中心城區第二批公租房輪候家庭選房安排至234號,剩余房源絕大部分是無法配租入住的房源。下一步的住房保障方式將轉為以發放租賃補貼為主,鼓勵和支持符合公租房保障條件的家庭,通過租賃市場解決住房問題。

根據龍巖住房保障網5月份公布的《龍巖中心城區主城區公共租賃住房租賃補貼實施細則》,中心城區主城區符合規定條件的住房困難家庭,包括以下三類:(一)符合廉租住房保障條件的城市低保家庭和分散供養城市特困人員;(二)符合廉租住房保障條件的低收入家庭;(三)符合公共租賃住房保障條件的中等偏下收入家庭。

 租賃補貼發放標準  

(一)面積標準。人均住房保障面積標準1人戶20平方米,2人及以上戶人均15平方米,且家庭保障總面積不高于60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承擔。

(二)補貼標準。租賃補貼標準參考住房租賃市場平均租金水平確定并實行動態調整,現龍巖中心城區主城區租賃市場平均租金為每月每平方米11元。對城市低保家庭和分散供養城市特困人員、低收入、中等偏下收入等三類住房困難家庭實行差別化租賃補貼,每月每平方米租賃補貼標準分別約為市場平均租金的70%、50%、30%,即8元、6元、4元。

(三)補貼金額。月租賃補貼金額=(面積標準×保障家庭人口數-保障家庭自有房產建筑面積)×補貼標準。

 申請審核發放程序   

(一)申請審核。申請租賃補貼的家庭自行登陸“龍巖住房保障網”(https://www.lyzfbzw.com),點擊“網上申請”,通過“龍巖市住房保障信息管理系統”選擇 “租賃補貼”保障方式進行日常網上申請。相關受理、審核、準入等辦理程序按照市政府龍政辦〔2017〕212號文規定的保障性住房配置審批流程執行。

(二)補貼協議簽訂。申請家庭經審核符合條件后,與市保障性住房管理服務中心(以下簡稱“市保障中心”)簽訂租賃補貼協議,協議有效期1年。房屋租賃剩余期限不足1年的,按實際剩余期限簽訂。

(三)補貼發放。租賃補貼發放起算時間從申請家庭保障資格審核符合條件的次月起算,租賃補貼按季度發放。每季度末月23日前市房改辦將發放名單提供給市保障中心,市保障中心于當月25日前發放本季的租賃補貼至保障家庭賬戶,每年12月25日前完成年度最后一次租賃補貼的核發。每季度租賃補貼發放完畢后,市保障中心需將發放情況報備市住建局、房改辦。

正在享受廉租住房租賃補貼的保障對象,統一轉為公共租賃住房租賃補貼對象,發放補貼標準按本實施細則重新認定并簽訂補貼協議。

(責任編輯:踢踢)

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