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申請龍巖中心城區主城區公共租賃住房補貼需要啥條件?來看解讀 發布時間:2019-05-09 編輯:踢踢 來源:龍巖市住房和城鄉建設局 龍巖市財政

近日,市住建局、財政局聯合印發了《龍巖中心城區主城區公共租賃住房租賃補貼實施細則》(龍建住〔2019〕3號)。現就實施細則的出臺背景、保障范圍及申請條件、租賃補貼發放標準、發放方式、動態管理等相關情況進行解讀:

一、出臺背景

為解決中低收入家庭住房困難問題,建立健全實物配租和租賃補貼相關結合,并逐步轉向以租賃補貼為主的住房保障機制,深化住房制度改革,加快實施公共租賃住房貨幣化保障,采取市場提供房源、政府發放補貼的方式,鼓勵和支持符合保障條件的家庭,通過租賃市場解決住房問題。

二、保障范圍及申請條件

(一)符合廉租住房保障條件的城市低保家庭和分散供養城市特困人員、低收入家庭

申請條件

一是劃分范圍內的需有新羅區戶籍滿1年;劃分范圍外的除有新羅區戶籍滿1年外,還需與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,并在新羅區連續繳納養老保險滿12個月,且申請時繳存狀態正常;

二是自申請之月前12個月家庭(含單身人員)年人均可支配收入低于21360元;

三是在新羅區范圍內無自有房產;

四是未擁有機動車輛(微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外,下同);

五是單身人員須年滿40周歲。

(二)符合公共租賃住房保障條件的中等偏下收入家庭

申請條件

一是劃分范圍內的需有新羅區戶籍滿1年;劃分范圍外的除有新羅區戶籍滿1年外,還需與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,并在新羅區連續繳納養老保險滿12個月,且申請時繳存狀態正常或持有新羅區居住證;

二是自申請之月前12個月家庭年人均可支配收入低于29389元(單身低于39185元);

三是在新羅區范圍內家庭人均自有房產建筑面積低于15平方米;

四是未擁有機動車輛;

五是單身人員須年滿20周歲。

三、租賃補貼發放標準

租賃補貼人均住房保障面積標準:1人戶20平方米,2人及以上戶人均15平方米,且家庭保障總面積不高于60平方米。

租賃補貼標準對城市低保家庭和分散供養城市特困人員、低收入、中等偏下收入等三類住房困難家庭實行差別化補貼,每月每平方米租賃補貼標準分別約為市場平均租金(市場租金為每月每平米11元)的70%、50%、30%,即8元、6元、4元

四、發放方式

補貼發放起算時間從申請家庭保障資格審核符合條件的次月起算,按季度發放,市保障中心將于季度末月25日前發放本季的租賃補貼至保障家庭賬戶。

五、動態管理

租賃補貼保障家庭的人口、住房、收入、車輛、房屋租賃等情況發生變化的,應在家庭情況變化后10日內主動如實向市房改辦申報,經相關責任單位審核后,不符合條件的停止發放租賃補貼。

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